大家好,今天小編關注到一個比較有意思的話題,就是關于萬達減肥健康的問題,于是小編就整理了1個相關介紹萬達減肥健康的解答,讓我們一起看看吧。
萬達又是瘦身又是裁員這是怎么了?
先說結論,老王沒做錯什么,他的經(jīng)商才能是毋庸置疑的,他依然是個很成功的商人,只是時代和趨勢變了。
先說萬達的主業(yè)房地產(chǎn)。
樓市調控全面升級
2017年是樓市調控年,限購尤其是一二線熱點城市,從限購、限貸,到限售、限價、限商,可以說調控不斷,力度空前,全面迎來五限時代,這是對個人購房者,在企業(yè)方面,銀行對很多房地產(chǎn)企業(yè)的***審核和***金額上限制了很多,有些銀行甚至對一些房企進行抽貸,房企也陷入了資金荒,總結起來就是一句話,房地產(chǎn)大爆發(fā)的時代結束,像過去那樣一年漲包分之四五十乃至翻倍的情況將不復存在,從萬達的角度來說,他的企業(yè)做到了這么大規(guī)劃,調控對房地產(chǎn)的英雄太大,幾百億的資產(chǎn)不能動不動就像過山車那樣漲跌,他們之前也提出過要“輕資產(chǎn)化”的概念,所以在他現(xiàn)在擁有了很多商業(yè)***后,拋掉一部分資產(chǎn)去還銀行***,并保證手中充裕的現(xiàn)金流,有了現(xiàn)金流以后他可以更好的運營,這是很明智的選擇。
首富的上市夢
王健林一直想把萬達做上市,無奈一路上各種挫折,還一度從港交所退市,主要還是國內各類zhengce上干擾房企上市,可是萬達,一個估值達千億人民幣,一個開到哪里哪里就是市中心,在全國各地都有商業(yè)綜合體與各大品牌達成戰(zhàn)略合作伙伴關系的巨無霸無法上市的話,國內還有幾家企業(yè)有資格上市,所以老王變賣資產(chǎn),減少房地產(chǎn)業(yè)務板塊的比重(萬達在文化、旅游以及***方面利潤也很多)讓將來萬達能更好的上市做準備。
補充一句,目前國家的經(jīng)濟是要求穩(wěn)發(fā)展,對樓市的調控以及對資本市場的監(jiān)管都是求穩(wěn),這個大環(huán)境下,高杠桿的企業(yè)還是個人投資者都要避免現(xiàn)金流的枯竭。
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